Appartement familial à vendre à Paris 12ème par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot
Quelle est notre sélection d'appartements de 3 et 4 pièces à vendre en exclusivité à Paris 12ème par votre agence immobilière de l'est parisien CENTURY 21 Michel Bizot ?
L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence parisienne.
- Découvrez ce charmant appartement situé au 9ème étage (ascenseur), avec une vue dégagée. D'une surface de 60 m², il se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Il bénéficie également de deux balcons pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Vous bénéficierez d'un double vitrage. Vous apprécierez son confort et serez à proximité de trois lignes de bus, de la ligne de tramway T3a, de nombreux commerces, écoles et parcs. PRIX : 489 000 euros
- Dans le quartier de la Vallée de Fécamp, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement de 84 m². Complètement rénové et parfaitement aménagé, cet appartement familial se compose d'un séjour/cuisine, de 3 grandes chambres, d'un dressing, de spacieux rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéalement situé, il se trouve à moins de 5 minutes des écoles et des commerces, à moins de 10 minutes des métros Michel Bizot et Daumesnil. Vous profiterez d'un havre de verdure, à moins de 10 minutes à pied du Bois de Vincennes. Une place double dans un parking couvert est en sus. PRIX : 698 500 euros
- Dans un quartier résidentiel et agréable près des espaces verts comme le Bois de Vincennes, cet appartement familial, au deuxième étage, avec ascenseur, d'une copropriété parfaitement entretenue, proche de toutes commodités (métros Michel Bizot/Daumesnil) et des commerces. D'une surface de 94,99 m², en double exposition et en parfait état, il comprend une entrée avec rangements, un double séjour, une cuisine dînatoire, un dégagement desservant 3 vraies chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Vous saurez apprécier le standing de la copropriété, l'agencement, la clarté et le calme qu'offre ce bien. Une cave en sous-sol le complète. PRIX : 848 000 euros
Selon les données du Réseau CENTURY 21, à Paris les prix baissent davantage que la moyenne française. Ils se stabilisent sous les 10 000 € le m² en 2023 à 9 774 € (-5,5 % sur un an). La surface des biens achetés diminue aussi (48,7 m² en moyenne), entraînant la baisse du montant moyen d'une acquisition parisienne à 477 857 € (-7,7 % sur un an). En 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.
Quels sont les atouts de la vie en appartement en famille par notre équipe immobilière à deux pas du Bois de Vincennes CENTURY 21 Michel Bizot ?
Vous avez opté pour un appartement plutôt qu'une maison pour loger votre famille et c'est un bon choix. En effet, la vie en appartement permet d'avoir des dépenses en énergie à moindre coût que celles d'une maison. Et pour cause, les appartements font partie d'un ensemble et la chaleur a tendance à se propager de l'un à l'autre et à rester. A contrario, une maison sera le plus souvent isolée et donc plus difficile à chauffer, en proie aux intempéries. De même, l'appartement offre un mode de vie plus urbain avec un accès facilité aux transports, aux commerces, aux lieux de loisirs, aux autres services et commodités (écoles, hôpitaux, pharmacies, musées...), à proximité. Pour faire vos courses, mais aussi pour vos sorties, vous pouvez ainsi réduire vos temps de trajets et faire des économies d'essence. L'entretien est facilité avec une surface plus petite. Enfin, souvent, les copropriétés jouissent d'espaces verts et de jardin pour les enfants...
(crédit photo : Georges Seguin /Wikipedia)
3 lieux incontournables à fréquenter avec des enfants dans le 12ème arrondissement de Paris par notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Michel Bizot
Le 12ème arrondissement est considéré comme le poumon vert de la capitale avec notamment le bois de Vincennes, premier espace vert de Paris : 995 hectares soit 10 % de la superficie totale de Paris. Il offre massifs forestiers, jardins, rivières et plans d’eau. Le jardin de Reuilly, moins connu, est l'un des quatre espaces verts qui est relié par la Promenade plantée avec le jardin Hector-Malot, le jardin de la gare de Reuilly et le square Charles-Péguy. La passerelle en bois André-Léo surplombe la pelouse centrale de 4 200 m². De quoi envisager de belles promenades sans jamais se lasser tant il y a à découvrir.
Si le temps est plus mitigé ou simplement parce que vous souhaitez aller au cinéma, nous vous proposons le Cour Saint-Émilion et Bercy Village, lieux atypiques de la capitale. En hommage à son passé, 42 chais ont été préservés dans une cour pavée. Ils rappellent que pendant plus d'un siècle, s'y est tenu le plus grand marché vinicole du monde. Les anciens entrepôts de Bercy ont été entièrement réhabilités pour laisser place aux terrasses et boutiques, devenant ainsi un lieu de divertissement avec également un ensemble cinématographique. De quoi passer de bons moments en famille. Et si la météo est bonne, vous pourrez même profiter du Parc de Bercy.
La nature tient une grande place dans le 12ème, mais la culture n'est pas pour autant oubliée. Le choix est varié grâce à de nombreux musées. Parmi les salles de spectacles, impossible de passer à côté de l'Accor Arena qui organise des événements sportifs internationaux et des concerts toute l'année. C'est le complexe sportif et culturel le plus grand de France. Anciennement appelé Palais omnisports de Paris-Bercy, il peut accueillir jusqu'à 24 disciplines sportives différentes grâce à sa salle entièrement modulable. Les idées de sorties en famille ne manquent donc pas dans le 12ème arrondissement de Paris.
Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe l'agence CENTURY 21 Michel Bizot pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.