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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,08 m2 PARIS - 75012

Ref : 1365

1 395 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.08 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Exclusivité

Description

LOCATION MEUBLEE - Rue de Wattignies, proche des métros Daumesnil, Dugommier et Michel Bizot et à proximité de tous les commerces (supermarché, boulangerie,..), Century 21 Michel Bizot vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces de 40.08m². Au deuxième étage sur cour d'un bel immeuble ancien, il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse de 17m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un dressing entièrement aménagée, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave est loué avec l'appartement. Disponible immédiatement. Pour visiter, contactez Lara par mail : lara.bocquel@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • dressing (3,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1345 €
  • Loyer de base : 1335 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 601,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,96 €
    • Etablissement état des lieux : 120,24 €
  • Dépôt de garantie : 2670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22147kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021

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