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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,60 m2 PARIS - 75012

Ref : 1428

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
90 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.6 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

A deux pas du Bois de Vincennes, des transports tels que le métro, le tramway , le bus et des commerces, CENTURY 21 Michel Bizot vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 45.60m² traversant et baigné de lumière avec une vue dégagée et arborée, dans une copropriété récente et bien entretenue à l'aide d'une gardienne soigneuse de l'entretien et de l'entente de la copropriété.

Le bien est un rez-de-chaussée surélevé donnant sur la petite ceinture qui est un espace vert calme, se compose : d'un dégagement en étoile desservant un séjour de 15.34m², une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau de 3.25m², une chambre de respectivement 11,51m².

Vous saurez apprécier cet appartement aux nombreux traversant et ensoleillé.
Une cave complète le bien.

A VISITER SANS PLUS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 174 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40472kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/01/2025

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