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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 33 m2 PARIS - 75012

Ref : 1443

424 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
86 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

COUP DE CŒUR !
33 m² CARREZ 42 m² AU SOL.

À vendre à Paris, dans un quartier familial, à seulement 5 minutes à pied du métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et à proximité de nombreuses lignes de bus. Les commerces sont à deux pas : Carrefour City à une minute à pied, et plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants à proximité.

CENTURY 21 Michel-Bizot vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement en duplex de 33 m² Carrez et 42 m² au sol. Situé au premier et dernier étage, sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Vous découvrirez un séjour spacieux avec une cuisine semi-ouverte. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'atout supplémentaire : un balcon pour vos moments de détente.

Idéal pour une personne seule ou un couple, ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 907 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)95532kWh/m2.ankg CO2/m2.an415 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3270,0 € pour 2022

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