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Appartement F2 à louer 2 pièces - 59,22 m2 PARIS - 75012

Ref : 1466

1 900 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59.22 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

LOCATION MEUBLÉE - Rue de Wattignies - UN VRAI COUP DE COEUR. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, Century 21 Michel Bizot vous invite à découvrir ce sublime 2 pièces de 59,22 m², entièrement repensé et rénové par un architecte. L'appartement offre une entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine ouverte ultra moderne, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un élégant couloir menant à un dressing, des WC séparés, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, sublimée par un balcon pour profiter des beaux jours (travaux de rénovation en cours, fin prévue au 31/12). Chauffage et eau chaude collectifs. Le bien est proposé avec une cave. Disponible début janvier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour visiter, contactez Lara au 01 77 44 44 44 ou par mail à lara.bocquel@century21.fr

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1835 €
  • Loyer de base : 1720 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : balcons
  • Honoraires charge locataire : 888,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 710,64 €
    • Etablissement état des lieux : 177,66 €
  • Dépôt de garantie : 3440 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA132kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/07/2020

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