Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,80 m2 PARIS - 75012
290 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur du 12ème arrondissement cet appartement bénéficie d'une adresse idéale. À seulement quelques pas de la Place Daumesnil, vous profitez d'une connexion parfaite grâce aux lignes de métro 6 et 8 ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus. De plus, le Bois de Vincennes est à quelques minutes à pied. Vous découvrirez ici un quartier familial, calme et très recherché pour sa douceur de vivre.
Century 21 vous propose EN EXCLUSIVITE ce charmant deux pièces atypique qui saura vous séduire. D'une surface de 32 m² Carrez (37 m² au sol), l'espace a été optimisé pour offrir un véritable nid douillet. Le bien est en parfait état. Il se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement tenue, disposant d'une gardienne.
Que vous soyez un jeune actif en quête d'un premier achat ou un investisseur à la recherche d'une perle rare, ce bien offre un cachet rare sur le marché.
À visiter sans plus tarder ! Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir le charme de ce lieu.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,0 m2
- Surface habitable : 31,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Cuisine (4 m2)
- Pièce (5,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Charges / mois : 171,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2063,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).