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2 pièces - 40,02 m2 PARIS - 75012

Ref : 1617

1 430 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.02 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Exclusivité

Description

Dans un quartier très recherché du 12ème arrondissement, à 300 mètres du métro Daumesnil (L6 et L8) et à 250 mètres du métro Michel Bizot (L8), proche des commerces (Monoprix, boulangerie, Traiteur Festin...), Century 21 Michel Bizot vous invite à découvrir ce magnifique 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille sécurisé. Exposé plein Sud, vous serez séduit par la luminosité de son spacieux séjour de 15m² avec alcôve et de sa chambre avec nombreux rangements. Vous apprécierez le volume et la fonctionnalité de la cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge). Côté salle de bains, vous profiterez d'une belle baignoire d'angle et de placards. Les WC sont séparés et possèdent un lave-mains. Vous trouverez le confort et le calme grâce aux doubles vitrages et aux volets roulants. Meublé, vous serez ravi de profiter de ce nid douillet ! Vous disposerez également d'une cave privative et d'un local vélo. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter Lara par mail : lara.bocquel@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1345 €
  • Loyer de base : 1345 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : RAS
  • Honoraires charge locataire : 600,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,24 €
    • Etablissement état des lieux : 120,06 €
  • Dépôt de garantie : 2690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/03/2022

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