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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,16 m2 PARIS - 75012

Ref : 1642

1 445 €

par mois charges comprises

15 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.16 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

Rue Erard - au 11ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée avec gardien, Century 21 Michel Bizot vous propose ce beau 2 pièces de 41.16m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains. Vous serez séduits par sa luminosité, son absence de vis à vis et surtout par sa magnifique terrasse de 18m² avec vue sur tout Paris. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète le bien. Disponible immédiatement, pour visiter, contactez Lara uniquement par mail : lara.bocquel@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Terrasse (17,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1265 €
  • Loyer de base : 1265 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 707,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 565,92 €
    • Etablissement état des lieux : 141,48 €
  • Dépôt de garantie : 1105 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37750kWh/m2.ankg CO2/m2.an358 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/04/2025

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