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Appartement F2 à louer 2 pièces - 58,54 m2 PARIS - 75012

Ref : 1668

1 590 €

par mois charges comprises

16 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 58.54 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

FACE AU JARDIN DE REUILLY - à proximité du métro Montgallet (L8) et des commerces, Century 21 Michel Bizot vous invite à découvrir ce spacieux 2 pièces de 58m². Au deuxième étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave est loué avec l'appartement. Disponible immédiatement. Pour visiter, contactez Lara UNIQUEMENT par mail : lara.bocquel@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

dégagée sur parc

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1693 €
  • Loyer de base : 1470 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 878,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702,48 €
    • Etablissement état des lieux : 175,62 €
  • Dépôt de garantie : 1470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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