Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,25 m2 PARIS - 75012
399 900 €
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Description
Au cœur du 12 arrondissement, dans la recherchée rue de Wattignies, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces de 41 m², alliant charme de l'ancien et ambiance chaleureuse.
Situé dans un immeuble bien entretenu, au calme, il séduit dès l'entrée par son parquet en chêne massif, sa cheminée d'époque, et sa belle hauteur sous plafond qui lui confèrent un véritable cachet parisien.
Il se compose de : d'un séjour lumineux avec de grandes fenêtres et un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau parfaitement agencée
Emplacement idéal : proximité immédiate des commerces, du métro Daumesnil et Dugommier, ainsi que du Marché de la rue de Reuilly.
Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'ancien et d'authenticité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,3 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuel électrique
- Toiture : Ardoise / zinc
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 114 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1364,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025