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Appartement F2 à louer 2 pièces - 29,54 m2 PARIS - 75013

Ref : 1772

1 170 €

par mois charges comprises

16 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 29.54 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

RUE LEON-MAURICE NORDMANN - Proche des métros Glacières (L6) et Les Gobelins (L7), Century 21 Michel Bizot vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces de 30m² au 1er étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, plaque de cuisson), une chambre avec rangements et espace douche et lavabo intégré, un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une cave au sous-sol. Disponible immédiatement. Pour visiter, contactez Lara par mail : lara.bocquel@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,5 m2
  • Surface habitable : 29,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Entrée (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1137 €
  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 443,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354,48 €
    • Etablissement état des lieux : 88,62 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43414kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1059,0 € et 1433,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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