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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,01 m2 PARIS - 75012

Ref : 1886

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.01 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Exclusivité
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Description

Appartement 2 pièces entièrement rénové, alliant le confort moderne au charme authentique de l'ancien : parquet, moulures.

Présenté en EXCLUSIVITE par CENTURY 21 Michel Bizot, découvrez ce bel appartement idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports tel que le métro ou le bus, à proximité immédiate de la place Félix Eboué, du bois de Vincennes et de la coulée verte.
L'appartement, au calme complet, se compose d'un vaste séjour traversant et lumineux de 23.94m², d'une cuisine ouverte sur le séjour de 5.02m², 1 chambre confortable avec coin bureau de 13.15m², un dressing de 2.28m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.32m².

Vous saurez apprécier l'agencement soigné de cet appartement, son excellent état ainsi que son mobilier sur mesure, intégré à la vente. Pensé pour optimiser chaque espace de rangement, il apporte un véritable confort au quotidien tout en créant une harmonie subtile entre le charme de l'ancien et une touche résolument contemporaine. Cet aménagement a notamment permis de créer un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail ou toute autre activité nécessitant un coin dédié.

Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • dressing (2,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 121 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1457,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23449kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/05/2026

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