Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,75 m2 PARIS - 75012
Ref : 1944
460 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 434000€
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Description
CENTURY 21 Michel Bizot vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à deux pas de la gare de Lyon et du parc de Bercy.
Idéalement situé, de nombreuses options de transport sont à proximité, telles que les lignes de métro 6 et 14.
Niché au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien vous apprécierez le calme ambiant du fait de la cour arborée autour de laquelle s'articule l'immeuble.
L'appartement est composé d'une entrée menant à une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur un séjour baigné de lumière, du fait de son exposition plein sud. Ce séjour dispose également d'un beau balcon.
Dans la continuité du séjour, vous trouverez une belle chambre également exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Ce deux pièces vous laisse de belles possibilités d'aménagement pour vous projeter.
Une cave et un parking complètent ce bien.
A visiter sans tarder!
Idéalement situé, de nombreuses options de transport sont à proximité, telles que les lignes de métro 6 et 14.
Niché au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien vous apprécierez le calme ambiant du fait de la cour arborée autour de laquelle s'articule l'immeuble.
L'appartement est composé d'une entrée menant à une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur un séjour baigné de lumière, du fait de son exposition plein sud. Ce séjour dispose également d'un beau balcon.
Dans la continuité du séjour, vous trouverez une belle chambre également exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Ce deux pièces vous laisse de belles possibilités d'aménagement pour vous projeter.
Une cave et un parking complètent ce bien.
A visiter sans tarder!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- couloir (1,8 m2)
- dressing (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 221 €
- Taxe foncière : 296 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 687
- Charges courantes par an : 2656,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2025
