Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,96 m2 PARIS - 75012
323 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Notre équipe vous attend sur place au :
34 bis RUE DE WATTIGNIES 75012 PARIS
Le samedi 18 juillet de 14h00 à 17h00
Century 21 Michel-Bizot vous invite à découvrir ce charmant appartement avec un bel équilibre entre charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 14,25 m², d'une chambre confortable avec salle de bains attenante, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que de toilettes séparées, il est situé au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement offre plusieurs possibilités d'évolution, notamment celle d'intégrer la cuisine au séjour afin de créer un espace de vie plus convivial et fonctionnel, tout en conservant le cachet de ce lieu.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Un appartement plein de charme, avec un beau potentiel de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,3 m2
- Surface habitable : 41,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue / Cour
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : non
- Travaux à prévoir : ras
- Charges / mois : 123,2 €
- Taxe foncière : 516 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1478,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).