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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32 m2 PARIS - 75012

Ref : 234

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement situé au cœur du 12ème arrondissement de Paris, offrant un potentiel exceptionnel. CENTURY 21 Michel Bizot à le plaisir de vous présenter ce bien en EXCLUSIVITE situé à proximité du métro Michel Bizot (ligne 8) et Daumesnil (ligne 6 et 8). Les commodités locales abondent, avec des commerces tels que Franprix et Carrefour City, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le Jardin Ilan-Halimi, la petite ceinture et le Bois de Vincennes à quelques pas.

Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et interphone, cet espace de 32m² Carrez est idéal pour une première acquisition ou un investissement. Cet appartement donnant sur cour a la particularité de ne pas avoir de vis-à-vis ce qui permet une éclaircie optimale et vous promet un calme absolu. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 18.95m² vous offrant un espace de vie convivial, une pièce de nuit de11.15m² et une salle d'eau avec WC.

A visiter sans tarder !
Une cave complète le bien

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,7 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine ouverte (19,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuel électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravallement cour et rue en 2012 boite au lettre 2013
  • Charges / mois : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1155,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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