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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,27 m2 PARIS - 75012

Ref : 1271

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.27 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

Vous saurez apprécier cet appartement situé à quelques pas seulement des espaces verts tels que le lac Daumesnil, le bois de Vincennes, la pelouse de Reuilly ou la petite ceinture, sans oublier des transports comme le métro, les bus ou le tramway vous offrant un accès simple et rapide dans tout Paris. Mais aussi, proche des commerces et du marché de l'avenue Daumesnil présent deux fois par semaine. CENTURY 21 Michel Bizot vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien donnant sur cour, un appartement de 2 pièces avec la possibilité d'un coin bureau, d'une surface de 50.27m² Loi Carrez.

En effet, ce 2 pièces agencé sans aucune perte d'espace, se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte d'un total de 25.98m² avec le charme de l'ancien : belle cheminée prussienne, parquet massif. Il comprend aussi une chambre de 15.38m², une salle d'eau et un WC séparé.

Vous ne pourrez qu'être enthousiasmé par ses volumes, son agencement sans perte d'espace et bien évidemment son cachet (parquet massif, cheminées et moulure).

Cet appartement est vendu avec une cave.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise / zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 142 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23048kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 20/03/2024

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