Bois de Vincennes : appartements à vendre en exclu par CENTURY 21 Michel Bizot
Quels sont les atouts du quartier sud Bel-Air de Paris 12ème ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier parisien CENTURY 21 Michel Bizot
Le quartier sud Bel-Air de Paris 12ème est calme, familial et résidentiel, avec une majorité d'immeubles des années 30 à 70, souvent bien entretenus. Les habitants jouissent de nombreux espaces verts à proximité : square Charles Péguy, Promenade Plantée, Bois de Vincennes à 10 minutes à pied. Le quartier est aussi bien desservi : métro ligne 8 (Michel Bizot), tramway T3a (Porte Dorée). Il est très prisé par les familles et les jeunes couples. Le secteur Michel Bizot-Vallée de Fécamp, au cœur du 12ème arrondissement, offre un équilibre rare entre qualité de vie résidentielle, accessibilité, et dynamisme urbain. Calme, bien desservi, proche des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, il attire aussi bien les familles que les jeunes actifs ou les investisseurs avertis.
Découvrons la sélection exclusive de biens de notre agence CENTURY 21 Michel Bizot au cœur du quartier sud Bel-Air
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements à acheter dans le 12ème.
- Idéalement situé à quelques pas du bois de Vincennes, proche des transports en communs (ligne 8, bus, tram), dans un charmant immeuble ancien, cet appartement en bon état de 30 m². Il allie confort et praticité et se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre accueillante et d'une salle d'eau avec WC. Une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal investisseur ou primo accédant. PRIX : 213 000 euros
- A deux pas du Bois de Vincennes, des transports (métro, tramway et bus) et des commerces, cet appartement de 45,60 m² traversant et baigné de lumière avec une vue dégagée et arborée. Il est situé dans une copropriété récente et bien entretenue grâce à une gardienne soigneuse de l'entretien et de l'entente de la copropriété. Le bien est un rez-de-chaussée surélevé donnant sur la petite ceinture, un espace vert calme. Il se compose ainsi : un dégagement en étoile desservant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une chambre. Vous saurez apprécier cet appartement ensoleillé aux nombreux espaces traversant. Une cave complète le bien. PRIX : 349 000 euros
- COUP DE CŒUR - Appartement traversant avec jardin privatif dans un immeuble de standing des années 1970, parfaitement entretenu et sécurisé, avec deux ascenseurs. Ce bien d'exception de 98,80 m² vous offre un cadre de vie unique, à deux pas de la rue du Rendez-Vous et du bois de Vincennes. L'emplacement est particulièrement recherché : calme, familial et proche de toutes les commodités, mais aussi de l'hôpital Trousseau, l'hôpital Rothschild, l'université Sorbonne Nouvelle et Saint-Michel de Picpus. Les commerces sont accessibles à pied. L'appartement se situe à 6 minutes à pied des stations Picpus et Porte de Vincennes et à seulement 12 minutes de la place de la Nation. L'appartement s'ouvre sur une entrée, desservant un double séjour, lumineux et spacieux, avec placards intégrés. Deux grandes chambres qui bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, indépendante, donne directement sur la terrasse, tout comme les chambres, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La salle d'eau comprend des WC, tandis que des WC séparés avec lave-mains et rangement viennent compléter l'agencement. Côté extérieur, vous serez séduit par une terrasse privative, prolongée par un splendide jardin de 97,6 m² en jouissance exclusive. Cet espace verdoyant constitue un véritable écrin de calme. Une cave complète ce bien. PRIX : 1 260 000 euros
Concrétisez votre projet d'achat immobilier à deux pas du Bois de Vincennes à Paris 12ème avec notre agence immobilière CENTURY 21 Michel Bizot
Bienvenue dans notre agence immobilière CENTURY 21 Michel Bizot, située au cœur du 12ème arrondissement de Paris. Nos engagements sont les suivants : disponibilité, réactivité, accompagnement, suivi, conseils, expertise. Satisfaire au mieux les attentes de nos clients et leur donner accès à une gamme de services plus large est au cœur de nos priorités. Tous nos collaborateurs sont régulièrement formés afin de vous accompagner au mieux dans chaque étape clé de vos projets immobiliers : achat, vente, location et gestion locative. Avant de nous rencontrer, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients pour vous faire une idée encore plus précise de la qualité de nos services.
Nous sommes une agence de proximité réellement implantée dans le quartier avec une présence locale forte, au cœur du quartier Michel Bizot – Vallée de Fécamp – Daumesnil. Nous vous faisons profiter de notre connaissance fine des rues, copropriétés, écoles, commerces, projets d’urbanisme. Nous sommes perçus comme des "voisins de confiance", plutôt que des "vendeurs de biens". Nous apportons une relation de confiance plus rapide avec les vendeurs comme avec les acheteurs. Cela se traduit souvent par des mandats exclusifs et des ventes plus fluides. Nous sommes une agence implantée, fiable, rigoureuse, humaine et soutenue par le 1er réseau immobilier de France. Notre mission n’est pas de vendre à tout prix, mais de vendre bien, pour nos clients, en toute transparence. Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet d'achat d'appartement.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, à Paris, le prix moyen au m² continue de rester sous les 10 000 euros et s'affiche à 9 503 € (+1,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 483 833 € pour une superficie moyenne de 49,6 m². Pour découvrir tous nos biens en vente, mais aussi en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Michel Bizot qui vous aidera à mener à bien tous vos projets immobiliers de mise en vente, de location et de gestion locative.
Parlons de vous, parlons biens.