CENTURY 21 Michel Bizot
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appartement à vendre 2 pièces - 34,78 m2 PARIS - 75012

Ref : 1214

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 264100€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.78 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

Idéalement situé, à proximité quasi immédiate des métros 6 et 8, sans oublier les nombreuses lignes de Bus, des commerces, la Coulée Verte, le bois de Vincennes ou encore la Gare de Lyon. CENTURY 21 Michel Bizot vous propose en EXCLUSIVITE un appartement d'une surface de 34.78m² Carrez sans perte d'espace, au dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu offrant un espace lumineux et calme. Cet appartement à rénover vous offre une toile vierge pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie.

Ce bien se compose d'un dégagement en étoile desservant deux pièces contenant chacune une cheminée ancienne, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec W.C. Vous saurez apprécier la situation géographique, l'état de la copropriété, le charme de l'ancien, le calme et le potentiel de ce bel appartement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,0 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise / zinc
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 117 €
  • Taxe foncière : 522 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1407,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/03/2024

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