CENTURY 21 Michel Bizot
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appartement à vendre 4 pièces - 71,79 m2 PARIS - 75012

Ref : 1222

749 000 €

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Appartement à vendre - 4 pièces - 71.79 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

DUPLEX de 132 m² au sol, niché au cœur d'un immeuble parfaitement entretenu. Une opportunité pour ceux qui cherchent à vivre au rythme de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement calme et convivial.
Au sein du 12ème arrondissement, dans un secteur entouré de commodités, vous trouverez des marchés et des commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles et du bois de Vincennes.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement ingénieux et la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin de cet appartement. Un vaste séjour accueillant vous invite à vous détendre et à recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et unique.
Deux chambres, une salle de bain, un salon orné d'une cheminée authentique et une vue imprenable sur la ville, cet appartement promet confort et élégance.
La configuration en duplex offre des possibilités exceptionnelles, actuellement une chambre, un bureau, un vaste espace de rangement y ont été aménagé. Chacun y trouve un refuge confortable à chaque étage.
Une cave complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,6 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F4 / 5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 3 (28,9 m2)
    • Bureau (17,4 m2)
    • débarras (11,7 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Double expo / très dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Toiture : Refaite
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : façade ravalée-toiture rénovée 2019 2016 cage escalier
  • Travaux à prévoir : rien à prévoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/06/2023

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