Appartements à vendre à Paris 12ème par CENTURY 21 Michel Bizot
Quelle est la tendance des prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements à Paris au 1er semestre 2023 et en cette rentrée par notre agence immobilière CENTURY 21 Michel Bizot ?
Notre agence CENTURY 21 Michel Bizot vous accueille dans le 12ème arrondissement de Paris depuis plus de 30 ans. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers. Tous nos collaborateurs sont formés et seront vos partenaires dans chaque étape clé pour : la vente, l'achat, la location et la gestion locative. Pour ce faire, notre équipe est composée de conseillers en Transaction, d'un Gestionnaire Location, d'une Assistante Commerciale, d'un Responsable d'agence et d'un directeur.
Notre équipe, engagée, connaît parfaitement le quartier et sera ravie de vous rencontrer et de vous aider dans la réalisation de tous vos projets immobiliers. Conscients de la charge émotionnelle qu’un projet immobilier peut engendrer, nous sommes à votre écoute. Nous vous attendons pour mener à bien votre projet d'achat d'appartement. Nous sommes ouverts du lundi au vendredi, de 9h00 à 19h30, sans interruption et le samedi : de 9h30 à 18h30 sans interruption. N'hésitez plus et venez pousser la porte de notre agence. Edouard Manvelyan est également directeur d'une seconde agence dans le 12ème, CENTURY 21 Daumesnil.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2023, à Paris, le prix moyen au m² est de 9 843 euros : un chiffre en nette baisse, de -6,1% sur un an. Le montant moyen d'acquisition des appartements dans la capitale s'élève donc à 497 722 euros pour une superficie moyenne d'un bien acheté de 50,1 m².
2 et 3 pièces coups de cœur à vendre en exclusivité à Paris 12ème par notre équipe de professionnels de l'immobilier parisien CENTURY 21 Michel Bizot
L'équipe vous propose la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence parisienne.
- A proximité des transports (métros lignes 6, 8 et bus), des commerces, de la Coulée Verte, au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, ce 2 pièces d'une surface de 33,76 m². Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, donnant sur cour, intégrant la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir. Une cave complète cet ensemble. Prix de vente : 347 000 euros
- Dans un quartier agréable à deux pas du Bois de Vincennes, proche des transports, cet appartement de 67 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce 3 pièces offre 2 chambres en double exposition permettant d'avoir une vue dégagée et une luminosité imprenable sur les environs. Il comprend un dégagement en étoile avec rangement permettant d'optimiser l'espace, un séjour de 19 m², deux chambres de 12,8 m² et 13,5 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez l'agencement et la luminosité qu'offre ce bien au potentiel incroyable. Une cave en sous-sol complète le tout. Prix de vente : 588 000 euros
- À proximité du bois de Vincennes, des transports en commun (tram, bus, métro ligne 8) dans une copropriété entretenue et sécurisée, avec ascenseur et gardien, cet appartement 3 pièces d'une surface de 58 m² en étage élevé. Vous allez apprécier sa luminosité ainsi que sa vue panoramique sur le paysage environnant. Le bien dispose d'une terrasse de 13 m² vous offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le salon. Les deux chambres, donnant sur cour, sont au calme absolu. Vous trouverez aussi un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier familial tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Une cave et une place de parking complètent le bien. Prix de vente : 636 000 euros
Vous voulez patienter avant de vous lancer dans l'aventure de la propriété, vous pouvez toujours consulter tous les biens à louer dans notre agence immobilière.
(crédit photo : Jeanne Menjoulet/Wikipedia)
Présentation du 12ème arrondissement de Paris par notre équipe de professionnels de l'immobilier de CENTURY 21 Michel Bizot
Le 12ème arrondissement de Paris est un quartier familial, verdoyant et dynamique. Il est riche d'un patrimoine, témoin de son passé. La Cour Saint-Émilion & Bercy Village sont aussi surprenants qu'animés. Dans une cour pavée, 42 chais rappellent l'histoire des lieux. Pendant plus d'un siècle, c'est ici que s'est tenu le plus grand marché vinicole du monde. Les anciens entrepôts de Bercy ont été entièrement réhabilités pour laisser place aux terrasses et boutiques, devenant ainsi un lieu de divertissement incontournable de la capitale avec également un ensemble cinématographique et un jardin immense, le Parc de Bercy.
Au total, le 12ème arrondissement représente plus de 35 hectares de verdure (hors Bois de Vincennes) répartis sur 36 parcs et jardins, des jardinières d'une surface de plus de 32 000 m², soit un ratio de près de 3 m² d'espace verts par habitant (pour 2 dans le reste de Paris Paris) et avec les 995 hectares du bois de Vincennes, le 12ème arrondissement s'affirme comme le poumon vert de la capitale.
Au cœur du 12ème arrondissement, on retrouve également le Viaduc des Arts, sur lequel passe la fameuse coulée verte. Ses 62 arches en briques rouges abritent des artisans de quartier dans une ambiance authentique. L'AccorHotels Arena organise régulièrement des événements sportifs internationaux et reçoit des concerts d'artistes du monde entier. Ce bâtiment de forme pyramidale a la particularité d'avoir des parois recouvertes de pelouse en pente : il s'agit du complexe sportif et culturel le plus grand de France. Autre énorme scène de spectacles qui accueille des événements sportifs variés : le Palais omnisports de Paris-Bercy est aussi dans le 12ème.
Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe l'agence CENTURY 21 Michel Bizot pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.