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appartement à vendre 3 pièces - 46,53 m2 PARIS - 75012

Ref : 509

468 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.53 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

DAUMESNIL
Idéalement situé, à proximité quasi immédiate des métros 6 et 8, sans oublier les nombreuses lignes de Bus, des commerces, la Coulée Verte, le bois de Vincennes ou encore la Gare de Lyon, Century 21 Michel Bizot vous propose, au 3ème étage AVEC ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille parfaitement entretenu, un appartement d'une surface de 47.13m² dont 46.53m² Carrez, au calme absolu. En effet, ce bien se compose d'une entrée avec fenêtre, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et sa cheminée en marbre, d'un salon, d'une chambre avec placards (seconde cheminée), d'une salle d'eau et de WC séparés (avec fenêtre). Vous apprécierez la situation géographique, l'état de la copropriété, le charme, le calme et l'état intérieur de ce bel appartement. Une cave complète cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle à manger (16,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
284
KWhEP/m2.an
61 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

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