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appartement à vendre 4 pièces - 77,55 m2 PARIS - 75012

Ref : 622

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.55 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.55 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

DAUMESNIL - COULEE VERTE
A proximité des crèches, établissements scolaires de qualité, des commerces, des espaces verts (Coulée Verte et bois de Vincennes), sans oublier les transports (bus et métros 6 et 8), Century 21 Michel Bizot vous offre la possibilité d'acquérir, en EXCLUSIVITE, en étage élevé d'un magnifique immeuble en pierre de taille et brique dont le ravalement doit prendre fin prochainement, un appartement familial d'une surface de 78.37m² dont 77.55m² Carrez.

Ce 4 pièces, en double exposition et parfaitement agencé en étoile, se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour / salle à manger de 27.97m² avec cheminée, d'une cuisine, de deux belles chambres de respectivement 11.83 et 13.99m², d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre.
Vous ne pourrez qu'apprécier la qualité de sa situation géographique, le standing de l'immeuble en pierre de taille et aux belles parties communes, sa modularité, sa luminosité due à une belle hauteur sous plafond de 2.74m et son exposition plein Sud sans oublier son charme (parquet ancien et cheminées).
Une cave complète cet ensemble.
Des travaux sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • dressing (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement actuellement
  • Travaux à prévoir : totalité appartement, même s'il est habité
  • Charges / mois : 287 €
  • Taxe foncière : 924 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 3444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
279
69
GES
69

Date du DPE : 07/09/2022

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