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appartement à vendre 5 pièces - 94,99 m2 PARIS - 75012

Ref : 670

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 5 pièces - 94.99 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Exclusivité
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Description

Au cœur du XII-ème arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel près des espaces verts comme le Bois de Vincennes ou encore la coulée verte. Century 21 MICHEL BIZOT vous propose en EXCLUSIVITE un appartement familial, au deuxième étage, AVEC ascenseur, d'une copropriété parfaitement entretenue proche de toute commodités (métro - Michel Bizot/Daumesnil) et des commerces tel que les supermarchés pour faire ses courses mais aussi des commerces de bouches, une boucherie, une fromagerie, un primeur et bien d'autre encore.

Cet appartement familial, de 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 94.99m² Carrez, en double exposition en parfait état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 27.18m², d'une cuisine dinatoire, d'un dégagement desservant 3 vraies chambres de respectivement 10.27, 12.82 et 12.9m², d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC séparés.

Vous saurez apprécier la situation géographique, le standing de la copropriété, l'agencement, la clarté et le calme qu'offre ce bien.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : F4 / 5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dressing (1,9 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 234 €
  • Taxe foncière : 1322 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2862,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/03/2022

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