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appartement à vendre 4 pièces - 92,01 m2 PARIS - 75012

Ref : 673

999 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.01 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

BERCY
A proximité de la Seine, de la Gare de Lyon, du Palais Omnisport de Bercy, de Bercy Village ou encore des transports, Century 21 Daumesnil vous propose, en EXCLUSIVITE, en étage élevé AVEC ascenseur, d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, un superbe 4 pièces, 3 chambres, d'une surface de 106.31m² dont 92.01m² Carrez, en double exposition et ensoleillé (Sud-Est) et calme avec balcons.
Cet appartement familial, en excellent état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21.89m² et d'une cuisine dinatoire (possible US), d'un dégagement avec placard desservant, 3 vraies chambres de respectivement 11.47, 12.48 et 13.74m², dont deux sur balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés.
Vous ne pourrez qu'être séduit par la situation géographique, le standing de la copropriété (tous les gros travaux ont été réalisés), l'exposition, l'agencement, la luminosité et le calme.
Une cave et un emplacement de voiture en sous-sol complètent le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • couloir (9,2 m2)
    • Balcon (14,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : rénovation des parties communes
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 376,5 €
  • Taxe foncière : 849 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 185
  • Charges courantes par an : 4517,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16321kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 03/02/2022

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