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appartement à vendre 3 pièces - 45,56 m2 PARIS - 75012

Ref : 782

419 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 397000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.56 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.56 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Exclusivité
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Description

A proximité des espaces verts tel que le bois de Vincennes ou la Coulée Verte, de la place Daumesnil ou de Bercy Village. Proche de toutes commodités : transports (bus, métros lignes 6 et 8) et commerces de bouches, Century 21 Michel Bizot vous propose en EXCLUSIVITE, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, un superbe 3 pièces, 2 chambres d'une surface de 45.56m² Carrez traversant, baigné de lumière et sans perte d'espace.

En effet, cet appartement lumineux, agencé en étoile se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée et 2 chambres dont une avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Vous ne pourrez qu'apprécier l'agencement en étoile, le charme de l'ancien et sa double exposition. Les plus sportif d'entre vous apprécieront l'accès au local vélo sécurisé de la copropriété.

La possibilité de créer un double séjour est envisageable.

Une grande cave complète cet ensemble.

A visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (8,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 592 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/05/2022

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