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appartement à vendre 4 pièces - 81 m2 PARIS - 75012

Ref : 789

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

A proximité de la place Daumesnil, des transports (métros 6, 8 et bus), des commerces dont le marché 2 fois par semaine sur l'Avenue Daumesnil et le Boulevard de reuilly, mais également de la célèbre Coulée Verte ou encore du Bois de Vincennes si vous appréciez les balades en famille, Century 21 Michel Bizot vous propose, d'acquérir, d'un appartement dans un superbe immeuble en pierre de taille, un 4 pièces d'une surface de 81m² en remarquable état.

Cet appartement se compose d'une entrée réception, un double Séjour - Salle à manger avec cheminée (ou chambre supplémentaire), d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 2 chambres sur cours au calme absolu, d'une salle de bains, et de WC séparés.

Vous ne pourrez qu'apprécier le standing de la copropriété, sa hauteur sous plafond, sa double exposition, son agencement optimal et son charme indéniable (parquet point de Hongrie, moulures et cheminée).

Ce bien, rare dans le secteur, est vendu avec une cave.

A visiter très rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • couloir (8,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/03/2022

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