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appartement à vendre 1 pièce - 27,24 m2 PARIS - 75012

Ref : 797

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 277300€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27.24 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Exclusivité
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Description

COUP DE CŒUR !
Dans une rue calme avec très peu de passage, situé entre le Bois de Vincennes et la cour Saint Emilion, proche de toute commodité que ce soit transport en commun ou commerce, Century 21 Michel Bizot vous présente en EXCLUSIVITE un appartement au 4ème étage AVEC ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, un superbe studio d'une surface de 27.24m² Carrez baigné de lumière et sans perte d'espace.

En effet ce bien se compose d'une entrée desservant un coin cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle d'eau et une grande pièce de vie de 23.88m² pouvant être transformé en 2 pièces permettant d'avoir un espace nuit et un séjour avec cuisine ouverte.
Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement du fait qu'il soit complètement modulable avec une vue totalement dégagée permettant à l'appartement d'être lumineux toute la journée.

Vous saurez apprécier son charme, sa luminosité et son agencement.

Une cave complète cet ensemble.

A visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,2 m2
  • Surface habitable : 27,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (23,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 570 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19657kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 26/12/2022

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