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appartement à vendre 2 pièces - 41,70 m2 PARIS - 75012

Ref : 772

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.7 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.7 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

COUPE DE COEUR - RUE DAGORNO
A proximité de la Coulée Verte, des transports (métros lignes 6, 8 et bus), de la Sorbonne Nouvelle, des commerces dont ceux de la célèbre Rue du Rendez-Vous, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier, Century 21 Michel Bizot vous propose, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue AVEC ascenseur, un bel appartement entièrement rénové d'une surface de quasi 42m² et son grand balcon de 9.40m².
Parfaitement agencé, cet appartement calme et lumineux avec ses grandes baies vitrées, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre vous offrant également l'accès au balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Vous ne pourrez qu'être emballés par la qualité de sa situation géographique, l'état de la copropriété, l'état intérieur irréprochable, l'agencement, le calme, la luminosité et son grand balcon. Une cave complète cet ensemble.
Faibles charges et excellent DPE (classé D).

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Vue globale

  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Balcon (9,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : tout a été refait
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 698 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/03/2022

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