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appartement à vendre 4 pièces - 91,07 m2 PARIS - 75010

Ref : 844

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 91.07 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Exclusivité
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Description

LOFT 5/6 PIECES PARIS 10EME ATELIER D ARTISTE !
3 / 4 pièces
Century 21 Michel Bizot vous propose en EXCLUSIVITÉ un LOFT style ATELIER D ARTISTE en plein cœur du 10ème arrondissement.
Venez découvrir ce magnifique LOFT LUMINEUX dans un quartier vivant et proche de toutes commodités, comme une maison à Paris située dans une cour calme et bien entretenue.
Ce bien atypique se compose d'une entrée donnant directement sur un beau double séjour de 32m² pourvue de grandes fenêtres et velux qui confèrent une luminosité naturelle au loft, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre en mezzanine surélevé, une troisième chambre indépendante, un bureau et une salle de bains avec WC.
Laissez-vous séduire par sa modernité, son calme, sa proximité avec le canal de l'Ourq et st Martin ainsi que sa luminosité.
Possibilité de le transformer en local commerciale grâce a sa double désignation et ses deux entrées bien distinctes.
A voir sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Type d'appartement : F4 / 5
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (9,1 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Mezzanine (7,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 247 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 52350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 19/10/2021

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