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appartement à vendre 4 pièces - 105,95 m2 PARIS - 75010

Ref : 867

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 105.95 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Michel Bizot
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Description

LOFT TRIPLEX RUE BICHAT 115m² SURFACE TOTAL
Century 21 Michel Bizot vous propose de découvrir votre futur appartement COUP DE CŒUR à double usage (habitation / commercial).
Au cœur d'un quartier très recherché du 10 -ème arrondissement, proche de toutes commodités (transports en communs / commerces de bouche / restaurants / bistros / salles de spectacle / Palais des Glaces) , venez découvrir ce magnifique appartement rénové et aménagé avec gout reparti sur trois niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour pourvu de quatre grandes fenêtres qui confèrent une luminosité naturelle à cette belle pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC séparé.
Le premier étage quant à lui comporte une grande suite parentale de 23m² avec sa salle de bains et un WC de 4.51m² pourvue elle aussi d'une fenêtre et d'un dressing de 2.21m².
Pour finir, le sous-sol lui peut être dédié en un home cinéma / chambre / salle de jeux / bureau grâce à sa belle surface de 13.19m² sans compter son dressing de 7.33m² qui saura vous ravir.
Un emplacement idéal, LOFT atypique, des grands espaces, le charme de l'ancien, luminosité ainsi que sa proximité des lieux stratégiques de Paris ne pourront que vous séduire.
Coup de cœur garanti.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 106,0 m2
  • Type d'appartement : Atelier D'Artiste
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce Principale (52,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Salle de bains/WC (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • Rangement (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 360 €
  • Taxe foncière : 815 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 4340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 27/01/2023

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